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这两年的牛市让很多人觉得实现财务自由与依靠股市或者指数基金就足够了。然而，如果我们去查看统计数据的话，恐怕我们大多数人都绕不过房地产投资。在本期视频里我将为大家分享一下为什么，并且分享新人投资房地产的4个步骤并推荐基本能够帮助你入门的房地产投资书籍。 如何帮助我: 我个人使用Interactive Broker来投资美股，下面是推荐链接。您的点击会给我带来收益(不会对您产生费用)，也是对我的支持。这些收益会帮助我为大家持续产出优质的内容。 请点击: 🤍 我只推荐我自己使用的产品和服务。 请订阅我的频道来支持我： 🤍 Interactive Broker 对美国客户免交易费； 加拿大用户可以说是最快速便宜的将CAD转成USD来投资美股的平台。我个人使用它主要是这个原因。 其它地区的朋友也建议查看一下在你地区的优势。 谢谢各位的支持。 下面是利益相关的声明: “Interactive Brokers provides execution and clearing services to its customers. Influencer is not affiliated with, recommended by or an agent of Interactive Brokers. Interactive Brokers makes no representation and assumes no liability to the accuracy or completeness of the information provided in this video. For more information regarding Interactive Brokers, please visit 🤍interactivebrokers.com. None of the information contained herein constitutes a recommendation, offer, or solicitation of an offer by Interactive Brokers to buy, sell or hold any security, financial product or instrument or to engage in any specific investment strategy. Investment involves risks. Investors should obtain their own independent financial advice and understand the risks associated with investment products/ services before making investment decisions. Risk disclosure statements can be found on the Interactive Brokers website. Influencer is a customer of Interactive Brokers. Interactive Brokers and Influencer have entered into a cost-per-click agreement under which Interactive pays Influencer a fee for each click- through of the Interactive Brokers URL posted herein.” 视频中推荐的书籍: Set for Life: Dominate Life, Money, and the American Dream 🤍 Real Estate Investing QuickStart Guide 🤍 The Beginner's Guide to Real Estate Investing 🤍 Investing in Real Estate 🤍 Airbnb for Dummies 🤍 Making Money in Real Estate: The Essential Canadian Guide to Investing in Residential Property 🤍 Commercial Real Estate: Journey towards Financial Freedom 🤍
向我提问，请先关注并填表加入菊子说房产微信群： 🤍 去年，大家都在热衷于投资房地产，每个人的心头最大的问题都是：“我投什么能赚得最多？”💰然而，转眼到了今年，我们的关注点似乎发生了改变。现在，我们更关心的问题变成了：“我投什么最安全？”🔒 在这一期中，我将为大家分享一些关于不同类型商业地产的贷款银行指导贷款利率的信息。📊一般来说，银行认为，如果某种类型的房地产越安全，他们愿意给的贷款利率就越低。相反，如果他们认为风险越高，他们就不愿意提供贷款，或者会设置特别高的贷款利率。⚖️ 让我们来看看，哪些类型的商业地产可以得到银行最低的贷款利率。🔍首先是老年公寓，这类与老年人生活紧密相关的住宅；其次是学生公寓；再然后是NNN/Credit Tenant的那种全国有名的大的房客。🏢接下来是self storage，然后是零售商业地产（retail），接着是移动房屋公园（mobile home park），再然后是那种大品牌的高级酒店，最后是公寓。这就是银行对各类房地产的风险评估。🏦 这些信息仅供大家参考，希望对你们今年的房地产投资决策有所帮助。😊我将继续关注这个话题，为大家带来更多的实用信息。💪希望大家在房地产投资的道路上越走越稳，越走越远！🚀 观看菊子今日推荐视频：🤍 房产资讯 一周热点 每周直播： 每周六下午4点（美东时间）我会在youtube开设直播, 播报一下一周内跟房地产有关的资讯和新闻，欢迎大家参加！ 这是我的房产投资经验分享频道。我在2009年以小白零基础入行房地产行业，从做独栋楼到Flip，再到购买商业地产。分享我的经验，涉猎题材包括美国投资、亚特兰大周边行情、被动收入、最新策略、个人信息、经验分享、项目实战、土地投资实情等。 菊子说房产， 让你投资不再难！ 免版税！我分享的任何信息或是建议对你不构成投资建议，据此操作，风险自担！ 另外，我的【菊子说房产】微信群暂时对陌生人关闭了，只对朋友推荐的开放； 请大家关注我的youtube 频道，我知道的都会在这里分享（私聊浪费你的时间也浪费我的时间） 菊子创办的非盈利机构【真爱力量】在Amazon慈善平台建立了公益账号，请大家通过 smile.amazon.com 买商品，这样对您不会额外产生费用，但是真爱力量会收到Amazon 捐赠的善款。 进入smile.amazon.com后，请在添加您支持的非盈利机构名字中 输入True Love for Special Need Families Inc， 这是真爱力量的公司名称。 真爱力量以及微笑购物详情请点击下面的链接了解： 🤍 #美国房产 #房地產 #全球房产市场 #美国经济 #房東 #全球房产分析 #買房 #劳动力对房价的冲击 #房价下跌的四个条件 #房价指数 #加息对房地产的影响 #美国生活 #房价下跌后果有多严重 #美国地产泡沫 #全球房地产市场分析 #房價怎麼辦 #房子 #全球房地产 #加息 #房地产崩盘 #房屋改造 #房产投资 #经济危机 #房貸 #钱钱钱钱 #房屋 #投资方法 #房价 #资金集团 #atlantarealestate #房价美国 #美国房地产 #realestate #賣房投資 #房价下跌美国 #投资房地产 #房产数据 #房地产投资 #homefinancing #第一次当房东 #美国城市 #出租房 #海外华人 #出租房子 #出租房屋 #投资房 #买房注意事项 #房地產投資 #refinance #贷款买房的好处 #银行贷款 #地产 #该不该买房 #房地产 #开发商 #redfin #zillow #realtor #realestatestyle #真实故事 #过户 #过户时间 #硅谷银行 #银行 #暴雷
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地产投资是一种对赌的游戏，上赌桌容易，一直在赌桌上难，保持不败纪录难上加难。你如何才能贯穿始终，让自己一直在桌子上谈笑风生？你明白了我说的这七大要点，你想下来都难，你不赢，天理难容！ 🔴 联系我们： Michael Wang Broker 微信号: michaelwangrealtor Email: michaelwangprofessional🤍yahoo.ca 电话：（416）893 2060 Right At Home Realty Inc. Brokerage #多伦多房产 #多伦多地产 #通胀加息 #加拿大房地产投资 #房产走势 #多伦多房地产 #多伦多房价 #多伦多生活 #加拿大移民 #多伦多投资 #多伦多地产经纪 #多伦多买房 #多伦多 #房地产投资 #地产数据 #数据分析 #多伦多卖房 #多伦多看房#多倫多地産 #多倫多地産投資 #海外置业 #楼花投资 #独立屋房花 #Toronto Real Estate #Toronto Real Estate Market #Toronto Investment #Michael 说地产 #多倫多 #Michael Wang #Michael Wang说地产
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向我提问，请先关注并填表加入菊子说房产微信群： 🤍 观看菊子今日的博文：kellyinvestmentacademy.com 到2023年，我在房地产领域已经打拼了14年。这其中，有三件我非常后悔的事情。 首先，让我回忆起2009年至2014年间的次贷危机时期。房市彻底崩盘，但我没有紧紧抓住这一绝佳的购房时机。想象一下，那时的独栋房子仅需四到六万，而现在已经飙升到了三十万。我本可以每月租金收入八百到一千块，且无需担忧未来增值或通过银行贷款购房，直接现金支付即可。现在看来，那些物业的价值早已大幅上涨，让我后悔当时没有全力以赴地购买。 第二个遗憾出现在疫情期间。当时由于低利率，房价相对合理，我使用了75%的贷款进行投资。只要我付了首付，每套房产每月都能为我带来三百到五百块的正现金流。然而，那时我没有大量买入，只是小打小闹。 最后，这13年间我一直忙于买卖房产，虽然我从中赚了钱，但也付出了很大的努力和时间。我不断地折腾，买了再卖，卖了再买，过程中既累又苦。 在这14年的征程中，这三个遗憾始终伴随着我。尽管如此，我仍然珍惜这一路的经验与教训，期待未来能做得更好。 这是我的房产投资经验分享频道。我在2009年以小白零基础入行房地产行业，从做独栋楼到Flip，再到购买商业地产。分享我的经验，涉猎题材包括美国投资、亚特兰大周边行情、被动收入、最新策略、个人信息、经验分享、项目实战、土地投资实情等。 菊子说房产， 让你投资不再难！ 免版税！我分享的任何信息或是建议对你不构成投资建议，据此操作，风险自担！ 菊子创办的非盈利机构【真爱力量】在Amazon慈善平台建立了公益账号，请大家通过 smile.amazon.com 买商品，这样对您不会额外产生费用，但是真爱力量会收到Amazon 捐赠的善款。 进入smile.amazon.com后，请在添加您支持的非盈利机构名字中 输入True Love for Special Need Families Inc， 这是真爱力量的公司名称。 真爱力量以及微笑购物详情请点击下面的链接了解： 🤍 #美国房产 #房地產 #全球房产市场 #美国经济 #房東 #全球房产分析 #買房 #劳动力对房价的冲击 #房价下跌的四个条件 #房价指数 #加息对房地产的影响 #美国生活 #房价下跌后果有多严重 #美国地产泡沫 #全球房地产市场分析 #房價怎麼辦 #房子 #全球房地产 #加息 #房地产崩盘 #房屋改造 #房产投资 #经济危机 #房貸 #钱钱钱钱 #房屋 #投资方法 #房价 #资金集团 #atlantarealestate #房价美国 #美国房地产 #realestate #賣房投資 #房价下跌美国 #投资房地产 #房产数据 #房地产投资 #homefinancing #第一次当房东 #美国城市 #出租房 #海外华人 #出租房子 #出租房屋 #投资房 #买房注意事项 #房地產投資 #refinance #贷款买房的好处 #银行贷款 #地产 #该不该买房 #房地产 #开发商 #redfin #zillow #realtor #realestatestyle #真实故事 #过户 #过户时间 #硅谷银行 #银行 #暴雷
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大家好，我是Tim， 一名专业商业地产投资人，CCIM，北美地产学堂商业地产投资讲师。 商业地产常常被认为高不可攀， 事实是这样吗？ 商业地产有哪些类别？ 多少钱可以进行商业地产投资？ 答案可能出乎你的意料。 #地产 #美国 #投资 #商业地产 #学习 #财经 北美地产学堂，助你财富增长。 学习地产知识，请到官网：🤍 公众号：北美地产学堂 喜马拉雅fm：房博士谈北美房产投资 Youtube:北美地产学堂 微信咨询课程/申请加入地产学堂讨论群： 请加微信：feifei66882018
错误更正：本视频4:02处首付算法更正为：20万*15%=3万/套 （之前做数据调整的时候，漏掉了这个部分，抱歉。大家关注数字导向的思路。对于数字是否合理的疑问？一目了然，人人都看得见看得懂的就不是机会了。 有问题做不到才是常态。找到办法做到了才可以获得额外的财富啊。要的是思路。方法，工具，资源非常多。不只是我，我周围一起的很多朋友，合作伙伴一直都在用各自的办法做到，还不止一条路，现在的形势下，有不同的难点要克服，但不是不可能。） 点击链接加入UFUND地产投资圈👉： 🤍 联系我们: 1.微信: connieus2; 2.Email: ufundre🤍ufundinvestment.com 3.公众号：UFUND投资 (ID: uFundDeals); 4.UFUND官方网站：🤍ufundinvestment.com; 5.UFUND基金网站：fund.ufundinvestment.com 6.UFUND微信小程序: 北美淘房 我是 UFUND Ventures 的创始人兼首席执行官,该公司是一家专注于美国中小型房地产市场的地产投资公司。在这之前, 我还创立了 Texas Renaissance Homes 房地产批发公司,专做不良资产收购,房屋批发、翻新和增值的投资。随着业务的稳步和快速成功,公司开始发展,并在不断壮大。 我已完成数千笔房地产交易,管理资产价值数亿美元。目前管理着价值超过7500万美元的房地产投资组合。 这个频道主要是分享我们感兴趣的投资理财， 美国房产交易，房地产市场行情，房价涨跌趋势，翻新旧房改造，房东，房产投资，地产税，税法改革，宏观市场趋势，经济危机，金融分析， 各种投资话题，让更多的人获得有深度的地产投资知识，了解市场变化，房产信息， 决定要不要买房，该不该买，什么时候买，如何买房，出租房避坑，主动和被动收入， 地产里面的各种投资机会，怎么找寻好的机会，还有各种赚钱方法，知识，增加收入，尽快加入到财务自由的队伍。 美股券商微牛： 在中国也可以交易美股！除中国，美国用户之外，还支持马来西亚，菲律宾，印度等国家的用户。开户并入金（无佣金股票，期权交易，IRA账户，中英文界面）就可获免费股票（仅限美国用户）。获取免费股票的Webull的链接： 🤍 对话题感兴趣的朋友，也欢迎微信联系我：connieus2, (请注明：你的全名和加我的原因)。 不错过下期更精彩！ 【Connie带你美国投资房地产】视频，每周定时更新！ 喜欢这个视频，请记得： 👉开启YouTube🔔通知！ 👉订阅🔔我们的频道! 👉点个赞👍吧！ 订阅🔔我们的频道，精彩视频🎬抢先看👀： Follow us on：🤍 最受欢迎👏视频TOP10: ▸【TOP1】99期：2021房价要下跌！什么时候跌？提前做好几件事... 🤍 ▸【TOP2】106期：现在不要买房，除非出现这几点下跌前兆！ 🤍 ▸【TOP3】76期：我再也不做房屋翻新7大原因!(FLIP HOUSE) 🤍 ▸【TOP4】75期：买错地方，比买错房更可怕！投资房抄底，你选哪个州最好？🤍 ▸【TOP5】66期：疫情当下, 2020房价要跌？Zillow, Redfin知名地产网站CEO对房市预测！全美各大地产网站对房产趋势的分析！🤍 ▸【TOP6】120期：如果我20岁就明白这5件事，早10年就退休了！ 🤍 ▸【TOP7】104期：纽约,旧金山,洛杉矶公寓惨淡!?更安全的地产是... 🤍 ▸【TOP8】103期：疫情下，中产沦为新穷人，美国梦破碎，波及下一代！ 🤍 ▸【TOP9】128期：最新美联储信号，2021房价还要涨? 🤍 ▸【TOP10】111期：不怕经济萧条，我会这样投资！ 🤍 🎬热门系列精彩推荐👍： ▸【TOP1】Connie带你美国投资房地产系列：🤍 ▸【TOP2】买投资房攻略系列：🤍 ▸【TOP3】丑房翻新系列：🤍 ▸【TOP4】疫情下的2020房地产系列：🤍 ▸【TOP5】买房轻松省税系列：🤍 ▸【TOP6】哪类投资适合你系列：🤍 ▸【TOP7】奥斯汀投资指南：🤍 ▸【TOP8】UFUND线下活动系列：🤍 ▸【TOP9】卖房就是这么简单系列：🤍 ▸【TOP10】管理投资房系列：🤍 🔗 为了不和大家走散失联，我在Telegram上建立了新群：进入Telegram，搜索“UFUND投资交流群”（ID：ufundRE20），链接👉：🤍 *在明确禁止细节条款出台前，仍然会以微信群为主要信息发布渠道。 🔗 #UFund投资#在美国买投资房#海外置业#房地产投资课程#房地产投资分析#怎么买第一套投资房
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很开心和🤍菊子说房产 的菊子姐聊聊房产投资, 解答观众问题！ 联系我们 1.微信: connieus2; 2.Email: ufundre🤍ufundinvestment.com 3.公众号：UFUND投资 (ID: uFundDeals); 4.UFUND官方网站：🤍ufundinvestment.com; 5.UFUND基金网站：fund.ufundinvestment.com 6.UFUND微信小程序: 北美淘房 我最早是从住宅地产市场投资开始， 获得房地产经纪人BROKER执照，并开始了批发和房屋翻新业务。由于在这些领域的成功，我开始拓展投资低于市场价的OFF MARKET商业地产项目，遍布全美20几个洲，现在的商业模式已经发展成为今天的成功地产投资公司 UFUND INVESTMENT。 我在获取低于市场价的地产投资机会，审查，谈判，和交割时的公司架构方面拥有深厚的背景。拥有15年丰富的房地产投资经验；住宅房产和商业项目，涵盖SFH独栋、多户家庭、公寓、土地、仓储、办公室、移动房，和联排别墅社区。 这个频道主要是分享我们感兴趣的投资理财， 美国房产交易，房地产市场行情，房价涨跌趋势，翻新旧房改造，房东，房产投资，地产税，税法改革，宏观市场趋势，经济危机，金融分析， 各种投资话题，让更多的人获得有深度的地产投资知识，了解市场变化，房产信息， 决定要不要买房，该不该买，什么时候买，如何买房，出租房避坑，主动和被动收入， 地产里面的各种投资机会，怎么找寻好的机会，还有各种赚钱方法，知识，增加收入，尽快加入到财务自由的队伍。 我们本期聊的话题是： 1. 应该投资商业地产，还是住宅地产？ 2. 如何选择他们的优缺点，投资配比？ 3. 商业地产投资项目类型及风险回报 4. hard money lending贷款，equity project, 投资公寓 下期预告： 1. 投资地产怎么规模化？ 2. 房子该不该卖出？什么时候卖出？ 3. 什么时候做重新贷款？ 4. 该不该找物业管理公司？长租还是短租？哪一个更好？ 美股券商微牛： 在中国也可以交易美股！除中国，美国用户之外，还支持马来西亚，菲律宾，印度等国家的用户。开户并入金（无佣金股票，期权交易，IRA账户，中英文界面）就可获免费股票（仅限美国用户）。获取免费股票的Webull的链接： 🤍 请在视频下方留言： 我特别想听到你的意见, 还有如果你有关心的地产话题, 也请告诉我. 对话题感兴趣的朋友，也欢迎微信联系我：connieus2, (请注明：你的全名和加我的原因)。 不错过下期更精彩！ 【Connie带你美国投资房地产】视频，每周定时更新！ 喜欢这个视频，请记得： 👉开启YouTube🔔通知！ 👉订阅🔔我们的频道! 👉点个赞👍吧！ 订阅🔔我们的频道，精彩视频🎬抢先看👀： Follow us on：🤍 最受欢迎👏视频TOP10: ▸【TOP1】99期：2021房价要下跌！什么时候跌？提前做好几件事... 🤍 ▸【TOP2】106期：现在不要买房，除非出现这几点下跌前兆！ 🤍 ▸【TOP3】76期：我再也不做房屋翻新7大原因!(FLIP HOUSE) 🤍 ▸【TOP4】75期：买错地方，比买错房更可怕！投资房抄底，你选哪个州最好？🤍 ▸【TOP5】66期：疫情当下, 2020房价要跌？Zillow, Redfin知名地产网站CEO对房市预测！全美各大地产网站对房产趋势的分析！🤍 ▸【TOP6】120期：如果我20岁就明白这5件事，早10年就退休了！ 🤍 ▸【TOP7】104期：纽约,旧金山,洛杉矶公寓惨淡!?更安全的地产是... 🤍 ▸【TOP8】103期：疫情下，中产沦为新穷人，美国梦破碎，波及下一代！ 🤍 ▸【TOP9】128期：最新美联储信号，2021房价还要涨? 🤍 ▸【TOP10】111期：不怕经济萧条，我会这样投资！ 🤍 🎬热门系列精彩推荐👍： ▸【TOP1】Connie带你美国投资房地产系列：🤍 ▸【TOP2】买投资房攻略系列：🤍 ▸【TOP3】丑房翻新系列：🤍 ▸【TOP4】疫情下的2020房地产系列：🤍 ▸【TOP5】买房轻松省税系列：🤍 ▸【TOP6】哪类投资适合你系列：🤍 ▸【TOP7】奥斯汀投资指南：🤍 ▸【TOP8】UFUND线下活动系列：🤍 ▸【TOP9】卖房就是这么简单系列：🤍 ▸【TOP10】管理投资房系列：🤍 🔗 为了不和大家走散失联，我在Telegram上建立了新群：进入Telegram，搜索“UFUND投资交流群”（ID：ufundRE20），链接👉：🤍 *在明确禁止细节条款出台前，仍然会以微信群为主要信息发布渠道。 🔗 #UFund投资#在美国买投资房#海外置业#房地产投资课程#房地产投资分析#怎么买第一套投资房
🔴 现在 $329 邀您报名 🤍 ⭕️10月27日（周五）第三次公开课后 $349 ✅ 5%首付买房子 – 如何做到？ ✅ 贷款不靠收入 – 那靠什么？ ✅ 主动增值 – 熊市也能涨涨涨？ ✅ 烂租客 – 您的还能比我的烂？ ✅ 地产基金 – 您是否被忽悠了？ ✅ 囤地建房 – 如何创造现金牛？ 🉑️ 最真诚的90后商业地产后起之秀 🉑️ 最专业，最前沿 🉑️ 最全面，最接地气 🉑️ 帮你打破信息差，解锁新玩法 不管你是： 🫵 地产投资小白 🫵 买不动的民宅投资人 🫵 卷不动的地产经纪/贷款经纪 🫵 搞不定租客的房东 🫵 开发和翻建的玩家 这里有你不能错过的 前三次免费试听 📖 第三节🆓 🗓️10月27日 ⏰ 周五晚7:30 第一节内容： 多单元公寓基础（免费） - 多单元公寓基础知识 - 如何估值，Cap Rate计算 - 多单元公寓 vs. 民宅对比 第二节内容： 多单元公寓投资流程（免费） 第三节内容： 多单元公寓投资策略（免费） 第四节内容： 多单元公寓数据及财务分析 第五节内容： 多单元公寓贷款策略和CMHC 第六节内容： 多单元公寓之找项目/尽调/收购 第七节内容： 多单元公寓租客管理和强制增值 第八节内容： 多单元公寓联合投资和GP/LP 第九节内容： 多单元公寓开发 #多伦多地产 #商业地产 #房东网 #理性投资 #加拿大地产
在当下地产市场寒冬期，资深地产投资人Jeniffer Mei是怎样体会和感悟目前地产市场的？房东网村长在第一部分采访时，提出了以下问题： 1. 经过地产市场的反复升升降降，对地产投资有什么新的认知？ 2. 如果往前推5年投资，在投资组合上会采取什么投资策略？ 3.当下以贷款养贷款的方法是否可行？风险在哪里？ 4.为什么依然认为加拿大安省多伦多依然是值得投资的地方？ 欢迎收看本期嘉宾访谈。 #多伦多地产 #加拿大地产 #房东网 #投资组合 #投资风险
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多伦多房产投资人：杨洪 Cell: 4168264860 Email: hongyang175🤍yahoo.com 多伦多房产资讯网： 🤍housingtoronto.com
投资房地产：大赢家教你如何投资房地产？年轻人买卖房地产的最佳时机和策略，如何让你在投资上获得永续被动收入。 免责声明：我频道中所有的视频仅仅是用来分享我个人的投资理财经验，不作为任何个人或者机构的投资建议！楼市有风险，投资需谨慎！每个投资者都应该有自己的独立思考和判断能力！ #房地產 #投資 #被動收入 #現金流 #房地產買入時機 #房地產賣出時機 #房地產地段 #政府政策 #富人窮人 #富人資產 #富爸爸窮爸爸 #財富自由 #槓桿 #金融危機 #資產 #負債 #最大的支出 #房地產價值 #房地產風險 #房地產借貸 #房地產資金 #美國房地產 #房地產教學 #樓市走勢 #學習 #自我提升 #成功 #Motivation #財富自由 #富人思維 #創業 #理財 #投資 #創業賺錢#大富翁 #賺錢#房地产经纪人
🔥【2023最新培訓營】如果YouTube每個人給你1塊，你就有25億▼ 🔥價錢：免費（原價300美金） 🔥限時報名：🤍 💜在完全沒有人認識你的情況下，免費在YouTube獲得源源不絕的粉絲和無數的潛在客戶？ 💜如何打造一個24小時自動化賺錢機器，賺到7位數美金的年收入？ 💜如何在沒有任何興趣，專業技能的情況下，不露臉在YouTube創建自己的生意? ■- 🔥【限時優惠】加入財富自由品書會▼ 💛🤍 💛其他加入方法：🤍 ..................................................................... 🔥【限時優惠】掃地僧創業商學院▼ 走進大家庭：🤍 其他加入方法：🤍 💜附送財富自由品書會永久會籍 💜本人的YouTube頻道曾花了3天，就增加了超過1萬訂閱 💜透露給你快速漲粉，1年半突破32萬訂閱的奧秘，透過YouTube獲得8位數美金收入方法 🔥Follow其他免費資源▼ 💚TikTok：🤍 💚Instagram: 🤍 💚Facebook: 90後創業家掃地僧 ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ 影片內容介紹： 2023買房的人會有什麼下場？千萬別後悔！一輩子才遇到一次經濟大蕭條！賠錢還是暴富機會？就在你一念之間！（附中文字幕）｜90後創業家掃地僧 很多人賺了一輩子的錢，一個通脹就把錢都貶值了！他們無法把財富流傳給子孫！ 而投資房地產，就是唯一一個可以把財富繼承給子孫最好的方法！ 但很多人非常的恐懼，認為2022年美國升息，房地產下跌！ 加上世界經濟動蕩，害怕會引發金融危機！ 他們害怕房地產會崩盤，也害怕自己現在買入房地產就會被套牢！ 那麼究竟2023年投資房地產會有什麼下場呢？是撈底還是成為韭菜呢？ 今天這部影片，我將會告訴你：我們專業投資人為什麼現在已經大手買入房地產？ 你會知道為什麼2022年美國會升息？通脹的問題在未來為什麼會持續？為什麼要投資房產保存財富？ 你會知道專業的投資人，為什麼心中一定要有房價的走勢圖？為什麼房價會下跌回調但不會崩盤？當房價下跌的時候，到底是要貪心的買入，還是恐慌的賣出？ 另外，我會獨家公開專業投資人，在買入房子之前，會計算的一筆賬！讓我們一買入房子就賺錢的方法，在金融危機的時候撈底被低估的房產！ 最重要的是，我會公開投資房產最賺錢的方法，就是養一隻會生蛋的雞！如何不斷的透過抵押房子，來拿到大量被動收入的方法？ 還有，我會糾正投資新手的誤區！為什麼不是所有的房產都可以投資？為什麼只有大城市才會有房地產的投資？為什麼人類就算買二手的房子也願意？ 我會告訴你，為什麼就算坐牢但房子還在替你賺錢？為什麼買房不一定要買現在居住的城市？為什麼新聞說的房價崩盤是給窮人看的？ 當你看完這部影片，你會發現買房和賣房最合適的時機是什麼時候？ 讓你擺脫那些網紅仲介和假專家給你下的房產陷阱！ = 影片目錄 0:00 錢為什麼會貶值？如何投資房地產去保存錢的價值？ 3:27 2022金融危機，那2023投資房地產就是賺錢最快的時機嗎？ 7:09 美國升息，房價下跌，如何一買房子投資就賺錢？專業投資人會算什麼賬？ 12:49 投資房地產是為了養一隻會賺錢的雞，不斷生蛋為我們帶來被動收入！ 15:52 【最要】為什麼只有大城市才有房地產投資？為什麼人類願意買二手的房子？ 18:52 投資房產就算坐牢也能成為百萬美金富翁？為什麼窮人會一直窮下去？ 24:31 為什麼你投資房地產的地方，就一定要是你住的地方嗎？ #掃地僧 #買房 #房地產 #買房2023 #房價下跌 #房價 #升息買房 #升息賣房 #美國升息房價崩盤 #通脹貶值買房 #如何在房價下跌買房 #2023房價會下跌嗎 #2023房價會反彈嗎 #房價下跌如何買房 #房價下跌怎麼辦 #如何買房 #如何買入被低估的房子 #買房教學 #投資教學 #投資房地產 #買房賺錢方法 #買房賺錢套路 #買房時機 #怎麼買房 #房價的大趨勢 #金融危機撈底買房的方法 #專業投資人會算賬 #買房要算賬 #如何一買房就賺錢 #房價下跌也賺錢 #買房賺錢 #房產是一隻會生蛋的雞 #不要賣房 #房價下跌別賣房 #抵押房子換現金 #抵押房子賺被動收入 #抵押房子去買另一套房子 #置換 #富人買房的方法 #買房要算的賬 #不是所有房產都可以投資 #買房不一定要買現在居住的城市 #買房被套牢 #買房解套的方法 #房價崩盤 #房產陷阱 #買房時機 #賣房時機 #沒錢買房 #買房套路 #買房計劃 #借錢買房 #房貸 #月供房子 #大城市才有房地產 #買房買哪裡 #什麼房產會升值 #房產升值 #房價暴漲 #買房投資 #通脹會持續嗎 #美國會永久升息嗎 #美國降息房產會漲嗎 #投資賺錢 #財富自由 #被動收入 #房地產投資者 #90後買房 #槓桿買房 #掃地僧買房 #投資房地產套路 #買房技巧 #如何買房賺錢 #大富翁買房 #經濟蕭條買房 #金融危機買房 #投資 #理財 #賺錢 #房地产 #投资理财 #财富自由 #投资 #财富 #买房 #創業 #赚钱 #投資理財 #投資 #賺錢方法 #被動收入 #理財 #富人思維 #金融理財 #資本 #資本運作的意思 #金錢 #財務自由 #富人投資 #富人佈局 #有錢人會買的資產 #財富大洗牌 #金融巨鱷 #貨幣 #富爸爸窮爸爸 #資產泡沫 #債務危機 #資金流出 #房價為什麼會漲 #房價 #理財知識 #賺錢 #貨幣戰爭 #書評 #富人窮人 #富人資產 #富爸爸窮爸爸 #財富自由 #槓桿 #金融危機 #被動收入 #金錢本質 #升值 #貶值 #剪羊毛 #開源節流 #金錢史 #猶太人 #學習 #自我提升 #成功 #Motivation #財富自由 #富人思維 #創業 #理財 #投資 #創業賺錢2020 #90後創業家掃地僧 如果你看完這部影片有所領悟，希望你可以幫忙： 1. 訂閱我的頻道，給這部影片點讚，確保我們是在同一條道路上 2. 如果你同意我的觀點，希望你可以分享出去 3. 有什麼問題可以給我留言， 我一定盡量回覆 我希望可以在你通往財富自由的道路上，出一份力 希望你早日發財，創業成功！加油！ 合作聯絡： IG DM: 🤍 FB: 創業商學院掃地僧 ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ 免責聲明： 相關資料及圖片僅供參考 只是提供資訊用途 不構成任何投資要約、誘使、邀請、建議及推薦 投資有風險，交易需謹慎 精彩播放列表👇 青年創業2021| 提過收入達到財富自由懶人包 |創業基本功 🤍 2021電子書-創業 理財 財富自由 投資 賺錢 股票 富人窮人 🤍 2021股票投資買賣技巧的技術與心法 賺錢方法 財富自由 vcp 三角形態 支持位 阻力位 🤍 2021名人成功企業家的創業故事 🤍 買房教學2021| 房地產投資理財 如何買房 買房套路 買房策略 買房機會 如何買中暴漲房 買房時機 賣房時機 沒錢買房 房產中介應對 炒房 🤍
对冲基金巨头Ray Dalio警告了什么？财富会如何被转移？其中的逻辑是什么？美国政府应对债务危机有哪些办法？美国经济还坚挺的原因是什么？ 点击链接加入UFUND地产投资圈👉： 🤍 联系我们: 1.微信: connieus2; 2.Email: ufundre🤍ufundinvestment.com 3.公众号：UFUND投资 (ID: uFundDeals); 4.UFUND官方网站：🤍ufundinvestment.com; 5.UFUND基金网站：fund.ufundinvestment.com 6.UFUND微信小程序: 北美淘房 我是 UFUND Ventures 的创始人兼首席执行官,该公司是一家专注于美国中小型房地产市场的地产投资公司。在这之前, 我还创立了 Texas Renaissance Homes 房地产批发公司,专做不良资产收购,房屋批发、翻新和增值的投资。随着业务的稳步和快速成功,公司开始发展,并在不断壮大。 我已完成数千笔房地产交易,管理资产价值数亿美元。目前管理着价值超过7500万美元的房地产投资组合。 这个频道主要是分享我们感兴趣的投资理财， 美国房产交易，房地产市场行情，房价涨跌趋势，翻新旧房改造，房东，房产投资，地产税，税法改革，宏观市场趋势，经济危机，金融分析， 各种投资话题，让更多的人获得有深度的地产投资知识，了解市场变化，房产信息， 决定要不要买房，该不该买，什么时候买，如何买房，出租房避坑，主动和被动收入， 地产里面的各种投资机会，怎么找寻好的机会，还有各种赚钱方法，知识，增加收入，尽快加入到财务自由的队伍。 美股券商微牛： 在中国也可以交易美股！除中国，美国用户之外，还支持马来西亚，菲律宾，印度等国家的用户。开户并入金（无佣金股票，期权交易，IRA账户，中英文界面）就可获免费股票（仅限美国用户）。获取免费股票的Webull的链接： 🤍 对话题感兴趣的朋友，也欢迎微信联系我：connieus2, (请注明：你的全名和加我的原因)。 不错过下期更精彩！ 【Connie带你美国投资房地产】视频，每周定时更新！ 喜欢这个视频，请记得： 👉开启YouTube🔔通知！ 👉订阅🔔我们的频道! 👉点个赞👍吧！ 订阅🔔我们的频道，精彩视频🎬抢先看👀： Follow us on：🤍 最受欢迎👏视频TOP10: ▸【TOP1】99期：2021房价要下跌！什么时候跌？提前做好几件事... 🤍 ▸【TOP2】106期：现在不要买房，除非出现这几点下跌前兆！ 🤍 ▸【TOP3】76期：我再也不做房屋翻新7大原因!(FLIP HOUSE) 🤍 ▸【TOP4】75期：买错地方，比买错房更可怕！投资房抄底，你选哪个州最好？🤍 ▸【TOP5】66期：疫情当下, 2020房价要跌？Zillow, Redfin知名地产网站CEO对房市预测！全美各大地产网站对房产趋势的分析！🤍 ▸【TOP6】120期：如果我20岁就明白这5件事，早10年就退休了！ 🤍 ▸【TOP7】104期：纽约,旧金山,洛杉矶公寓惨淡!?更安全的地产是... 🤍 ▸【TOP8】103期：疫情下，中产沦为新穷人，美国梦破碎，波及下一代！ 🤍 ▸【TOP9】128期：最新美联储信号，2021房价还要涨? 🤍 ▸【TOP10】111期：不怕经济萧条，我会这样投资！ 🤍 🎬热门系列精彩推荐👍： ▸【TOP1】Connie带你美国投资房地产系列：🤍 ▸【TOP2】买投资房攻略系列：🤍 ▸【TOP3】丑房翻新系列：🤍 ▸【TOP4】疫情下的2020房地产系列：🤍 ▸【TOP5】买房轻松省税系列：🤍 ▸【TOP6】哪类投资适合你系列：🤍 ▸【TOP7】奥斯汀投资指南：🤍 ▸【TOP8】UFUND线下活动系列：🤍 ▸【TOP9】卖房就是这么简单系列：🤍 ▸【TOP10】管理投资房系列：🤍 🔗 为了不和大家走散失联，我在Telegram上建立了新群：进入Telegram，搜索“UFUND投资交流群”（ID：ufundRE20），链接👉：🤍 *在明确禁止细节条款出台前，仍然会以微信群为主要信息发布渠道。 🔗 #UFund投资#在美国买投资房#海外置业#房地产投资课程#房地产投资分析#怎么买第一套投资房
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2015年上半年，中国投入到美国商业地产上的总投资额高达36.76亿美元，是2014年全年的1.5倍以上。除了机构投资者之外，资产雄厚的本土新移民和中国高净值人群是美国商业地产投资浪潮中的新生力量。你想从投资美国住宅地产顺利转型到投资美国的商业地产？这贴入门指南不可错过。 随着房地产投资经验的丰富累积，许多华人开始涉足到商业地产投资领域。纽约的商业地产为什么值得投资？商业地产主要有哪几种类型？它适合哪些人投资？投资纽约商业地产需要做好哪些准备？ 本期安家纽约，资深地产专家带你入门商业地产投资！ 本期嘉宾： Katie Kao 资深地产经纪 北美房产投资集团纽约负责人 30年银行总经理及资深贷款主管 纽约州及长岛不动产协会董事 亚裔不动产协会董事暨美东分会创始人 电话： 917-882-8070 微信号: k19178828070 播出时间： 首播：周三8:30pm 重播：周四11:30am 周五11:00pm 周六 7:30pm 周日5:00pm
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在当下地产市场寒冬期，资深地产投资人Jeniffer Mei是怎样体会和感悟目前地产市场的？房东网村长在第二部分采访时，提出了以下问题： 1）在眼下的地产市场下有没有漏可捡？ 2）对于地产投资如何择时而动？ 市场下滑时投资还是市场上升时投资？ 3）你既在安省投资，又在到阿尔伯塔投资，对两个地区的投资体会如何？ 4）出租市场的上升原因？ 欢迎收看本期嘉宾访谈。 #多伦多地产 #加拿大地产 #房东网 #投资组合 #投资风险
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有幸采访澳洲商业地产中介世通地产的Sara，目前专门服务500万澳币以上的中小商业投资寻求客户。商业地产非常受本地富人和进阶地产投资玩家的青睐。对于188等非绿卡居民也不需要支付额外的印花税即刻获得正现金流慢慢的商业地产。大多数商业地产投资回报率大于居民投资地产，但是同样要求的投入资金也要更大一些，受影响的因素也多一些。浅谈澳洲商业地产投资入门适合哪些商业物业呢？
你是现金流派还是增值派？其实都不是问题，问题是你的投资方向有没有和你自己的财富目标背道而驰？看了我今天的视频你也许释怀了，你也许更紧张了，这都是好事！因为你知道了自己的方向。 希望参加我们近期和将来免费投资讲座的朋友们，请点击链接报名：🤍 乐房俱乐部地产课程信息： 🤍 乐房俱乐部每个月为会员举办两次讲座和一次交流会，有会员专属微信群和论坛区供大家一起学习和交流。欢迎你加入乐房俱乐部和我们一起成长： 🤍lefangclub.com 邮箱：info🤍lefangclub.com 北美房地产投资视频 playlist： 🤍 出租房管理视频 playlist: 🤍 Q&A解答房东出租房问题 playlist： 🤍 地产专家访谈： 🤍 #Lillian房东课程 #房地产投资 #乐房俱乐部
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