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这两年的牛市让很多人觉得实现财务自由与依靠股市或者指数基金就足够了。然而，如果我们去查看统计数据的话，恐怕我们大多数人都绕不过房地产投资。在本期视频里我将为大家分享一下为什么，并且分享新人投资房地产的4个步骤并推荐基本能够帮助你入门的房地产投资书籍。 如何帮助我: 我个人使用Interactive Broker来投资美股，下面是推荐链接。您的点击会给我带来收益(不会对您产生费用)，也是对我的支持。这些收益会帮助我为大家持续产出优质的内容。 请点击: 🤍 我只推荐我自己使用的产品和服务。 请订阅我的频道来支持我： 🤍 Interactive Broker 对美国客户免交易费； 加拿大用户可以说是最快速便宜的将CAD转成USD来投资美股的平台。我个人使用它主要是这个原因。 其它地区的朋友也建议查看一下在你地区的优势。 谢谢各位的支持。 下面是利益相关的声明: “Interactive Brokers provides execution and clearing services to its customers. Influencer is not affiliated with, recommended by or an agent of Interactive Brokers. Interactive Brokers makes no representation and assumes no liability to the accuracy or completeness of the information provided in this video. For more information regarding Interactive Brokers, please visit 🤍interactivebrokers.com. None of the information contained herein constitutes a recommendation, offer, or solicitation of an offer by Interactive Brokers to buy, sell or hold any security, financial product or instrument or to engage in any specific investment strategy. Investment involves risks. Investors should obtain their own independent financial advice and understand the risks associated with investment products/ services before making investment decisions. Risk disclosure statements can be found on the Interactive Brokers website. Influencer is a customer of Interactive Brokers. Interactive Brokers and Influencer have entered into a cost-per-click agreement under which Interactive pays Influencer a fee for each click- through of the Interactive Brokers URL posted herein.” 视频中推荐的书籍: Set for Life: Dominate Life, Money, and the American Dream 🤍 Real Estate Investing QuickStart Guide 🤍 The Beginner's Guide to Real Estate Investing 🤍 Investing in Real Estate 🤍 Airbnb for Dummies 🤍 Making Money in Real Estate: The Essential Canadian Guide to Investing in Residential Property 🤍 Commercial Real Estate: Journey towards Financial Freedom 🤍
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—————————————————————————————————————————————— 【ZANK投资产品】主营澳洲地产一级债权和优先股股权开发理财产品 1. 澳洲地产债权公募基金ZANK INCOME FUND，澳洲一级抵押贷款理财产品，年化回报7.5%收益，10万澳币起投，公募基金更加适合大众理财 2. 澳洲地产债权私募定向投资ZANK Select FUND，澳洲一级抵押贷款理财产品，年化回报8%起，50万澳币起投，优选定投更适合高净值客户理财 3. 澳洲地产股权开发型私募基金 ZANK Enhance value FUND，澳洲土地开发、中小型房地产开发项目，年化回报15%起。 4. 其他投资机会：澳洲酒店基金、Pre-IPO等 【ZANK自有资金商业贷款产品】主营各类土地贷款和各类建筑贷款 1. LAND BANKING土地贷款，包括带DA或者不带DA的纯开发型土地贷款 2. Construction loan建筑贷款，包括Townhouse联排别墅建筑贷款、精品公寓开发贷款、土地三通一平建筑贷款等 3. Lease doc commercial loan带租约的商业物业贷款、套现等 4. Special Purpose commercial loan特殊商业物业建筑贷款，包括幼儿园、养老院、NDIS（残疾人保障房）、medical center医疗中心、房车公园、加油站等 5. 其他商业贷款 【ZANK个人住宅贷款】主营non-bank lender非银行金融机构贷款和自雇人士贷款 1. 基金贷款1：本地PR/Citizen，本地收入，仅需Payslip，无需流水，利率2.35%起 2. 基金贷款2：本地PR/Citizen，海外收入，利率2.18%起 3. 基金贷款3：海外人士，海外收入，利率3.88%起 4. 自雇人士贷款，资料灵活，利率1.99%起 ————————————————————————————————————————————— About Me: 澳洲学习生活十年 坐标：悉尼 悉尼大学会计与金融硕士 西悉尼大学房地产开发与评估硕士 澳洲理财规划师（DFP） 澳洲评估师协会会员 ZANK资本合伙人 工作联系 Wendy Luo 电话：0410 161 866 微信：LULUwendy268 or 0410 161 866 工作邮箱：wendy.luo🤍zank.com.au Youtube合作邮箱：wendyluo789🤍gmail.com
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在澳洲做地产开发赚钱吗？澳洲建筑师小张 做开发的根本目的是赚钱。最后的售价减掉所有开发成本那么有个25%-30%利润看起来才比较靠谱。我这里说的是自有资金全现金投入，如果利用杠杆，那么利润率可能会更高。 开始做开发，我为了简化，重新整理了三个概念给有兴趣开发的小伙伴们： 1. 土地成本（前期可行性，土地价格，税务和法务成本） 2. 中期开发成本（设计成本，融资成本，工程成本（主要是建筑造价），其他管理成本） 3. 市场价格（新房二手房售价Sold Price，要看市场认可的价格在哪个范围内。不要看定价，尤其楼花。） 【m2bw】让您实现资产飞跃的机会 🤍 🔴 🟠 🟡 🟢 🔵 🟣🔴 🟠 🟡 【土地主必备】《自建房造价评估表》领取网址👇 🤍 🔴 🟠 🟡 🟢 🔵 🟣🔴 🟠 🟡 不管是做地产开发还是地产投资，我们投资的不是地产，是地产市场的周期。通常，一个地产市场的周期分为4个阶段：繁荣之后是低迷，随后是稳定阶段，稳定后导致上升，稳定的上升趋势就会为下一次地产繁荣做好了准备。我要免费送出的一个福利就是我自己5年前就一直整理并不断更新的 澳洲三大首府城市的地产市场周期表。周期表里面高亮了从1970年以来（41年前），所有两位数增长的年份。有了这个周期表这个hack，现在该轮到您来预测未来了。 《地产市场周期表》领取网址👇 🤍 🔴 🟠 🟡 🟢 🔵 🟣🔴 🟠 🟡
日本地产泡沫破灭时有2000多家房产公司宣布了破产，然而有这么一位日本商人，他在危机期间不但没有破产，反而发展出60多座商业楼，赚到了1300亿日元（约合68亿人民币），后来他被人们誉为银座地产之王，那么这位商人到底经历过怎样的传奇人生？今天我们就来说说日本地产商，川本源司郎的故事。
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菲律宾十大地产DMCI公司也到处是″坑″，2年前的事，没有通知我，就开始罚款拖延到2年后，中介也不承担责任，申诉无门，唉，只能认栽。 联 系 我： tieshouxia🤍gmail.com Twetter : charlie•tie留学时间 微 信 号：13241314804 谢谢你点赞，留言，订阅(请点小铃铛) 赞助茶资咖啡：🤍 &&&&&&~~~~~~&&&&&&~~~~~~&&&&&& 大家喜欢的其他人气热门视频 🤍 菲律宾地产投资的三个关键：1、投资预算，2、投资目的，3、投资时机。 🤍 菲律宾真正的"绿卡"并不是退休移民签Srrv 🤍 菲律宾投资地产良机稍纵即逝，升况明显 #赚钱#youtube赚钱#2021赚钱#赚钱2021#youtube菲律宾#youtube地产投资#youtube留学教育#youtube菲律宾热门内容#youtube菲律宾创业#自媒体创业#youtube频道定位#youtube热门视频#菲律宾移民#马尼拉房产# 菲律宾华人
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