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(00:00:05) Part1:中國成與世隔絕「危險禁地」！？ 外國人不敢赴中…單季遊客從370萬摔到5萬人！【關鍵時刻】20230804-4 劉寶傑 黃世聰 吳子嘉 林廷輝 王瑞德 (00:33:27) Part2:卡努「颱風尾」狂炸南投！超越莫拉克降雨 土石流「黃河」車陷泥濘、加油站遭埋！【關鍵時刻】20230804-5 劉寶傑 黃暐瀚 王瑞德 (00:47:12) Part3:前鎮漁港改建要3千萬給81億？ 林裕紘：不是「全」前瞻預算藍綠「張飛打岳飛」！？【關鍵時刻】20230804-6 劉寶傑 林裕紘 【2023.08.04上集】▶️▶️🤍 最新時事不漏接▶🤍 關鍵精華一次看▶🤍 ●訂閱《關鍵時刻》頻道：🤍 ●支持《關鍵時刻》加入YouTube會員：🤍 ●《關鍵時刻》粉絲團：🤍 #劉寶傑 #關鍵時刻 #中國 #習近平 #房地產 #比特幣 #投資 #卡努 #颱風 #災情 #杜蘇芮 #前鎮漁港
李嘉誠旗下建案「平爆價」驚動全球！ 港人又愛又怕「老狐狸又聞到什麼味了」！ 危機要來了？七折拋售香港建案「李嘉誠究竟看見什麼」 避險專家投深水炸彈！？ 李嘉誠使出「頂級避險能力」轉現金？ 全新海景第一排竟比周邊中古屋便宜3成！ 搶翻！排隊看樓人龍塞滿展示廳 不賺最後一枚銅版的李嘉誠「7折拋售」背後… 不是缺錢！看壞香港最慘時候還沒到？ 李嘉誠7折拋售建案換現金轉投資標的？ 李嘉誠旗下建案「平爆價」驚動全球！ 港人又愛又怕「老狐狸又聞到什麼味了」！ 經濟出了大麻煩？10萬有錢人出逃、銀行定存高達5% 在香港…投資毫無意義！？ 中國神秘富豪買尖沙咀商辦持有11年卻慘賠7400萬港幣 連「洗米嫂」都栽了！？ 入住率不到5成！「遠東貴婦」半島酒店黯然失色 歐美老住客近年不來香港了！？ 計程車司機曝不夜城榮景不再！外資投行撤出中環金融圈 香港蘭桂坊漸沒落？ 李嘉誠7折拋售曝無限上漲的房地產神話正在崩潰？ 吳：中國經濟衰退危機現！ 擴充出口成中國經濟脫困解方卻難成？ 吳：開發能力遭老美遏止，經濟恐崩壞！ 中國房地產又一塊骨牌倒下 碧桂園驚傳爆雷「股債雙殺」財務危機浮上檯面！？ 中國房地產最苦時候可能還沒到… 恒大債務黑洞達10兆、萬達也傳違約風險！ 恒大蓋牌驚曝負債高達10兆卻兩手一攤 中國房市骨牌連環倒已驚呆李嘉誠！？ 不想步上許家印後塵！長實業績報告「獲利驟減6成」 李嘉誠7折拋售淨身出戶？ 麻雀雖小一應俱全！李嘉誠發明「4.8坪蚊型公寓」 眼光獨到走在房市最前線！？ 水退了才進駐？涿州水患「坐等上令」慘況不斷 武警全面接管下達災情封口令！ 無人機通通擊落、民間救援團隊遭逼離場 不讓涿州水患「遍地橫屍」慘況外洩？ 武警拚救災制服卻「乾淨清爽」遭疑擺拍 涿州救援人員對話意外曝災區真相！？ 李嘉誠家族曾擁北京最精華「東方廣場」 2012年習近平上任前大幅下降持股！？ 李嘉誠眼光獨到習近平上任就「腳底抹油」？ 林：7折拋售是警訊移去海外投資！ 最新時事不漏接▶️🤍 關鍵精華一次看▶️🤍 ●今日關鍵看更多：🤍 ●訂閱《關鍵時刻》頻道：🤍 ●支持《關鍵時刻》加入YouTube會員：🤍 ●《關鍵時刻》FB粉絲專頁：🤍 #劉寶傑 #關鍵時刻 #李嘉誠 #親海駅 #香港 #房價 #荃灣樓 #投資 #尖沙嘴 #蘭桂坊 #中國經濟 #電動車 #長江存儲 #涿州 #習近平
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9月12號 澳洲年度房地產投資專業人士 Property Investment Professionals of Australia 簡稱：PIPA 發佈的調查數據顯示 過去一年全澳洲有 217,000 套投資房屋被抛售 而澳洲整體新上市的房產 已經是過去5年以來最高水平 而澳洲掛牌出售的房產數量 也是5年以來最高的 尤其是墨爾本、悉尼被拋售的房屋 可以說是處於“急升”的狀態 這個勢頭 預計在短期內都會持續 數據顯示在未來的一年裡 還有38%的投資者 是會轉讓手頭上的房產 這一比例較2022年增長了一倍 同時澳洲職業房地產投資人協會主席Nicola 稱明年會有大量投資房被投入市場 對於樓市比較關心的朋友可能就會有點慌 既然新聞說投資人大量抛售所持有的物業 會不會就因爲這樣而導致樓市“雪崩”？ 👉Website: investwithalison.com 👉Email: hello🤍investwithalison.com 👉Wechat: +61452016137 👉Whatsapp: +61452016137/+85294496336 👉Telegram: +85294496336 👉LINE: rightkeyinvestment 👉Facebook: facebook.com/australianteacheralison 👉Linkedin: linkedin.com/in/alisonwongaustralia/ 👉🧑💻國際訂購郵寄新書『澳洲買樓打造財務自由』網站：🤍 澳洲房產|澳洲生活|澳洲理財。“investwithalison.com成立的初衷是讓每一位澳洲房地產投資者有機會接觸中立的房產資訊，學習經歷過時間洗禮的投資策略” - Alison老師 澳洲樓投資知識: 會提供所有關於澳洲樓的資訊 你有想更進一步瞭解的，歡迎在YouTube頻道留言區跟我分享。 DISCLAIMER：這條影片並非稅務及理財建議， 純粹個人分享， 作出投資決定前請向您的獨立會計師及財務策劃師作出查詢。 DISCLAIMER: This video was prepared by Right Key Property Pty Ltd (ABN 70 662 137 895). There is no Legal, Financial & Taxation Advice in this video. The information provided in this video is general in nature only and does not constitute any type of financial advice and is not intended to imply any recommendation or opinion about a financial product. The information has been prepared without considering your personal objectives, financial circumstances or needs. The information provided must be verified by you prior to you acting or relying on the information by an independent professional advisor including a legal, financial, taxation advisor and your accountant. Right Key Property Pty Ltd (ABN 70 662 137 895) or Alison Wong is not a financial advisor. The information may not be suitable or applicable to your individual circumstances. Before making any decision, it is important that you seek appropriate independent legal, tax, financial and other professional advice regarding any information mentioned in this communication, website and video. Whilst all care has been taken in the preparation of this material, no warranty is given in respect of the information provided and accordingly neither Right Key Property Pty Ltd (ABN 70 662 137 895) nor its related entities, affiliate companies, employees or agents shall be liable on any ground whatsoever with respect to decisions or actions taken as a result of you acting upon such information. #澳洲買樓 #澳洲睇樓 #澳洲樓市 #澳洲地產 #一手樓 #澳洲買樓 #澳洲樓 #買樓 #澳洲 ＃一手樓 #移民澳洲 #澳洲生活 #買澳洲樓 #投資澳洲 #澳洲理財 #財務自由 #澳洲物業 #澳洲房產 #澳洲中介 #澳洲地產 #澳洲房地產 #澳洲買地起樓 #澳洲被動收入 #海外物業投資
00:00 中國房地產神話崩潰「李嘉誠7折拋售豪宅」！10萬香港富豪出逃 寶傑驚：解封比封控更糟！？ 李嘉誠旗下建案「平爆價」驚動全球！ 港人又愛又怕「老狐狸又聞到什麼味了」！ 危機要來了？七折拋售香港建案「李嘉誠究竟看見什麼」 避險專家投深水炸彈！？ 李嘉誠使出「頂級避險能力」轉現金？ 全新海景第一排竟比周邊中古屋便宜3成！ 搶翻！排隊看樓人龍塞滿展示廳 不賺最後一枚銅版的李嘉誠「7折拋售」背後… 不是缺錢！看壞香港最慘時候還沒到？ 李嘉誠7折拋售建案換現金轉投資標的？ 李嘉誠旗下建案「平爆價」驚動全球！ 港人又愛又怕「老狐狸又聞到什麼味了」！ 經濟出了大麻煩？10萬有錢人出逃、銀行定存高達5% 在香港…投資毫無意義！？ 中國神秘富豪買尖沙咀商辦持有11年卻慘賠7400萬港幣 連「洗米嫂」都栽了！？ 入住率不到5成！「遠東貴婦」半島酒店黯然失色 歐美老住客近年不來香港了！？ 計程車司機曝不夜城榮景不再！外資投行撤出中環金融圈 香港蘭桂坊漸沒落？ 李嘉誠7折拋售曝無限上漲的房地產神話正在崩潰？ 吳：中國經濟衰退危機現！ 擴充出口成中國經濟脫困解方卻難成？ 吳：開發能力遭老美遏止，經濟恐崩壞！ 中國房地產又一塊骨牌倒下 碧桂園驚傳爆雷「股債雙殺」財務危機浮上檯面！？ 中國房地產最苦時候可能還沒到… 恒大債務黑洞達10兆、萬達也傳違約風險！ 恒大蓋牌驚曝負債高達10兆卻兩手一攤 中國房市骨牌連環倒已驚呆李嘉誠！？ 不想步上許家印後塵！長實業績報告「獲利驟減6成」 李嘉誠7折拋售淨身出戶？ 麻雀雖小一應俱全！李嘉誠發明「4.8坪蚊型公寓」 眼光獨到走在房市最前線！？ 21:50 中國NO.1數位城「腰斬房價」賣不出房東哭了！寶傑驚：經濟這麼差？ 「難！挑戰再大也沒崗位上的人大」 昔中國首富馬雲談中國經濟竟泛淚哽咽！？ 數位城淪空城…！ 杭州「二手房賣不掉」房東焦慮「腰斬房價還要擺低姿態」！？ 武漢政府竟「登報整版催債」名單驚見國企、財政局 全中國僅靠三省三市養！？ 中國地方財政持續惡化…網上熱傳「杭州大廠裁員」 找工作淪「地獄級難度」！ 中國前4月工業利潤暴跌20.6％…比疫情時還慘！？ 歐洲商會：投資按暫停鍵！ 中國解封控…企業利潤竟不升反而斷崖狂降 難怪馬雲眼眶泛淚談經濟喊難！ 缺錢？地方政府想盡辦法搶錢 河南百輛收割機遭刁難…成熟小麥放田裡爛！？ 自身難保！三省三市財政供養全中國… 江蘇不想出錢「財政貢獻驟減2千億」！ 中國財政「寅吃卯糧」地方政府快撐不下去！ 昆明向上海討錢、武漢公開討債！ 20230808-1、20230529-1 最新時事不漏接▶️🤍 關鍵精華一次看▶️🤍 ●訂閱《關鍵時刻》頻道：🤍 ●支持《關鍵時刻》加入YouTube會員：🤍 ●《關鍵時刻》FB粉絲專頁：🤍 #劉寶傑 #關鍵時刻 ##李嘉誠 #親海駅 #香港 #房價 #荃灣樓 #投資 #尖沙嘴 #蘭桂坊 #中國經濟 #房地產 #建案
深夜大雷！富豪们彻底不装了，大量抛售房地产！房地产未来还是最好的资产吗？李嘉诚7折大量抛售房产，为何搞房产的都破产了？恒大爆出欠债2万亿，首富变首负...真相在这里 🔔🔔🔔🔔我是澳洲Henry，作为一个新移民在澳洲的营销和创业者，我也经历过一样的困惑。我有很好的产品，远比竞争对手好的产品，但是我的客户认识不到。他们看不到我，信任不了我。 而我尝试了大量的方法，和各种媒体渠道合作，但是每次宣传的结果都极度没有确定性，可以说我投的每一分广告费，约见的客户，都不能确保我可以获得对应的回报。因为没有人帮我，我只能被迫开始自己做社交媒体，面对镜头紧张到不能说话的我，到拥有上万的高质量用户，我只用了2年了。 而这2年里不仅为自己原有的产品和服务带来了大量的优质资源和开源，我也重新开拓了多种收入的渠道，获得了我曾经从没想过的影响力。而我从始至终，我只做了一件事情，就是分享。我把所有的经验，方法，全部都整理在了我的这本《分享》的书里，我希望帮助每一个想获得更多商业的捷径的人，更快的通过这套被我和身边的朋友已经验证过的方法，获得更多的尊重，收入和影响力。欢迎免费领取这本未来商业世界的运营秘籍。 我预备了一批免费的送给一直支持我们YouTube的朋友，想通过这个《分享》和附赠的线上资料库，帮你用弯道超车的捷径方法，让你拥有不公平的竞争优势，发挥最大的影响力，更快获得成功。 立刻免费领取这本新书，你只需要支付运送到你家的邮费即可获得👇👇 🤍 🔴 🟠 🟡 🟢 🔵 🟣🔴 🟠 🟡 🟢 🔵 🟣🔴 🟠 🟡 🟢 🔵 🟣 在过去的十年中，我都在用自己的知识分享作为杠杆，在我的房地产领域里不断成长。而现在我会更专注于分享我的经验，因为我们的知识其实很值钱。 我会帮助你利用自己的知识获得流量，收入，还会给你带来更多的自由时间去做自己想做的事情。👨👩👧👧从零开始，迅速搭建你的个人品牌和影响力👨👩👧👧订阅我的频道，未来的精彩更新你就不会错过任何消息🔔🔔🔔 👇🤍 我希望帮助能你挖掘你知识中的闪光点，帮助你影响他人，改变世界。同时拿到流量，提高转化率，提高到更多收入。这些还意味着你会拥有更多自己的时间，去做自己想做的事情。在这个播放列表里，你能了解到更多【用分享打造个人影响力】的成运营的秘诀和捷径： 💌🤍 有任何相关的话题讨论，或者给我的意见，请随时在留言区给我留言🤩🤩🤩只要你想了解我都会为你准备，满足大家的想在未来商业世界获得成功的心😀
《看房直播间》是洛杉矶华人资讯网开办的一场房产直播类节目，我们每周会向广大观众提供几套房产信息，而且我们将采取全新的看房模式，我们会直播向大家展示房产实况，让大家更直观的了解房产全况。敬请期待~ 想要参与直播请与工作人员联系。 联系方式： 邮箱：Support🤍ChineseInLA.com 电话：626-657-6046 微信：chineseinla2006 看房直播间2020年2月6日内容看点： 热钱撤出美房地产中国成最大抛售者 品浩预计2020美国房市将有不俗表现 新冠致二手房日成交量惨淡 机构出台协助 2020投资房产必看：三类房产愈来愈不值钱
【不看好中国经济前景 对冲基金大抛售中国股票】 曾经繁荣的中国经济正面对树倒众人推的信心危机，美国高盛银行星期二在一份报告中指出，由于中国一系列经济数据疲软、加上市场对中国房地产的担忧加剧，全球对冲基金正积极地大规模抛售中国股票！而且所抛售的股票涵盖各行各业，而中国A股领域更是首当其冲，占总抛售量6成之多！ 高盛银行指出，截至8月14号的10个交易日当中，有8个交易日都是净卖中国股票，这是自去年10月以来，中国股票在任何10天内最大的净抛售；也是过去五年抛售量最大的一次。前中国最大房地产开发商碧桂园在债务违约边缘、中融国际信托同样未能履行兑付义务等等一系列坏消息，已经劝退了多国投资者。 瑞士银行星期一的报告也显示，过去短短两周，对冲基金大幅抛售中国半导体股票。 【今日主播】陈嘉荣 & 李依凌 每日三个时段 Facebook & YouTube 网络同步直播 ▪ 八度早新闻（星期一至五）9:30AM - 9:45AM ▪ 八度空间午间新闻（每日）12:30PM - 1:00PM ▪ 八度空间华语新闻（每日）8:00PM - 9:00PM 📣点赞追踪我们的社媒专页📣 掌握专业及准确的国内外新闻 🟠八度空间新闻网 🤍 🔴 Facebook 🤍 🟣 Instagram 🤍 🔵 Twitter 🤍 ⚫ Telegram 🤍 #八度空间华语新闻 #8TVMandarinNews #对冲基金大抛售中国股票
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(00:00:00) 現金缺慘了？中國上市公司「近2.6億存款」竟不翼而飛 招商銀行「窮到偷錢」！？ (00:04:18) 亞洲「獨慘」股、匯、房價全面跌 中國窮朋友們跟著倒大楣！？ 20231106-2、20230519-1 最新時事不漏接▶️🤍 關鍵精華一次看▶️🤍 ●訂閱《關鍵時刻》頻道：🤍 ●支持《關鍵時刻》加入YouTube會員：🤍 ●《關鍵時刻》粉絲團：🤍 #劉寶傑 #關鍵時刻 #中國 #銀行 #人民幣 #招商銀行 #經濟 #欠薪 #醫院 #房地產 #股市 #中鋼 #習近平 #李克強 #共產黨
#中國 #升息 #美債 《TVBS 56台》 【TVBS 看板人物】主持人：方念華 每周日晚間 23:00首播/隔周日上午 10:00 重播 訂閱官方頻道👉🤍 【T觀點】主持人：莊開文 每週六 23:00首播 【健康2.0】每週六、日下午13點、晚間18點 訂閱官方頻道👉🤍 《55台 TVBS新聞台》 【FOCUS全球新聞】主持人：方念華 周一至周五 19：00 訂閱官方頻道👉🤍 【一步一腳印】主持人：詹怡宜 每週日 22:00首播 訂閱官方頻道👉🤍 #持續鎖定TVBS優選頻道 👉🤍
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【94要客訴】貨幣戰爭！俄羅斯央行拋售人民幣！卻要印度給人民幣不要盧布！邱敏寬：關鍵是中國人想要美金 完整版請看這邊：🤍 -94今日來賓- 主持人 李正皓｜財經專家 邱敏寬 奇！為何俄羅斯央行拋售人民幣！又要印度用？ 貨幣戰爭！人民幣有可能變國際強勢貨幣？ 人民幣要國際化可以啊！經濟沒自由只是在作夢！ RMB貨幣孤獨國？推「人民幣結算」取代美元可行？ #中國 #貨幣 #人民幣 #俄羅斯 #央行 #印度 #美金 周一至周五中午 12：30 - 13：30 YouTube頻道網址下列，歡迎按下小鈴噹支持優質節目！ #並請大家一起訂閱！👍👍👍 🤍 -94要客訴主持人- 🚩主持人 楊琇晶 網路代號：晶晶 擔任過政治節目製作人，新聞主播，黨政新聞領域經驗豐富，希望能夠與網友一起討論與生活息息相關的政治。 -94要客訴小公約- 🚩直播期間可以直接與公眾人物交流 一起加入聊天室向來賓提問或表達支持！來賓都會看留言喔！ 🚩聊天室可以幹嘛 說說你的看法，與小編、網友一起互動！ 🚩聊天室不可以幹嘛 不可以洗版、罵人、侮辱、人身攻擊等不當行為，將會禁言300秒或封鎖其帳號 -94要客訴資訊欄- 🚩每週一至五中午12點30分播出【94要客訴】 🤍 -友邦連結區- ◎ 按讚【三立新聞FB】重大訊息搶先看：🤍 ◎ 下載【三立新聞網APP】隨手看新聞：🤍 ◎ 加入【三立新聞網LINE】給你更多新聞：🤍 ◎ 三立新聞網【 🤍 】給您最新、最快的即時新聞
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欢迎来到张九译说房产，本频道致力于中国大陆房产知识的科普。 主要分析楼市走向，房价走势以及买房的知识等内容。 同时我再国内的频道上也有同步更新，这是我的西瓜视频主页 🤍 我每天都会更新关于中国房产的知识 目的就是让更多的买房者知道如何避坑 歡迎來到張九譯說房產，本頻道致力於中國大陸房產知識的科普。 主要分析樓市走向，房價走勢以及買房的知識等內容。 同時我再國內的頻道上也有同步更新，這是我的西瓜視頻主頁 🤍 我每天都會更新關於中國房產的知識 目的就是讓更多的買房者知道如何避坑 Welcome to Zhang Jiuyi's real estate. This channel is dedicated to the popularization of real estate knowledge in Chinese Mainland. It mainly analyzes the trend of the real estate market, the trend of house prices and the knowledge of buying houses. At the same time, I also have synchronized updates on domestic channels. This is my watermelon video homepage 🤍 I update my knowledge about Chinese real estate every day The purpose is to let more buyers know how to avoid the pit
▻ 完整報導：🤍 ｜重點摘要： 00:49 台灣房市交易量縮，房價即將出現反轉？ 02:39 房價何時起跌，專家看法各有不同。 03:34 區段和屋齡是影響跌幅的主要關鍵。 04:59 房市若要健全，需要制度多管齊下。 台灣的房價要跌了嗎？ 從房市專家、第一線不動產業者到建商，都預估房市到2024年難以樂觀。一路向上的房市，在2022年，來到了轉折點。買賣移轉數六年來首見衰退，成交量急凍。專家表示量縮之後，可能就有價跌的可能。 不動產公司經理陳泰源更直言：「目前未來三五年，看不太到有任何可以再刺激房市景氣的一些工具或者是一些因素。」他認為這個房價盤整期會持續三到五年。 而房價下修的幅度，根據區段和屋齡會有所不同。因為產業進駐而飆漲的中南部房價，跌幅空間可能相對較大，而 2021年後蓋的房子因為法規限制，需要較多興建成本，專家認為跌幅非常有限。 2022年底，平均地權條例初審通過，各方普遍認為符合社會期待，有助房市正常發展。但是除了遏止炒房歪風，政府還有很多制度面有待改善。 #房市 #房價 #平均地權條例 #買房 #升息 #經濟 #不動產 #資金 #建商 #房地產 #內政部 #打房 #炒房 #金融 #中古屋 #預售屋 #新成屋 #成屋 週三晚上十點 ➥ 《獨立特派員》帶您深度解析新聞議題 ——————————————————————— 訂閱｜別忘記開啟小鈴鐺 ▻ 🤍 按讚｜到臉書來互動 ▻ 🤍 追蹤｜來IG看圖片故事 ▻ 🤍 更多｜官方網站通通有 ▻ 🤍
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2023年8月4日，關於李嘉誠旗下長江實業集團大舉拋售房產的消息，引發了地產圈的高度關注和廣泛討論。而在此之前的8月3日，長江實業旗下新樓盤「親海駅II」公布了首批價單，其中最便宜的開放式單位實用面積為210平方呎（約合19.5平米），經過18%的折扣後，實際售價僅為290萬港元，折實呎價為13810港元（約合14.87萬港元/平方米）。這樣的價格在香港樓市引起了巨大轟動。 值得一提的是，降價後的樓盤房價比周邊二手房便宜了整整三成，同時這一價格也將樓市房價推回了7年前的水平，可謂相當親民。據統計，首批「親海駅II」共有132戶，平均折實呎價約為14997港元，成為自2016年以來香港市區最低的新盤項目。可以說，李嘉誠長江實業集團此次的大幅折扣，直接實現了7折拋售的戲劇性降價。 這一舉動無疑表明李嘉誠旗下長江實業集團有意先發制人，利用整個樓市長期低迷、流動性極度匱乏的時機，率先進行了折價大舉拋售房產的戰略舉措。「親海駅II」這次7折的價格單如同一顆深水炸彈，直擊香港樓市長期高房價的核心，同時也徹底擊潰了二手房業主心理上最後的防線。 李嘉誠為什麼會突然以7折折扣拋售房產？在8月3日，長江實業集團發布了2023年中期業績報告，數據顯示集團上半年的物業銷售收入為82.46億港元，相較去年同期下降了驚人的59.6%，而收益也降低了56.2%，僅為35.3億港元。另外，截至2023年6月30日，未經審核的持續業務股東應占溢利為103億港元，同比下降了20.14%。同時，每股盈利也出現了18.9%的同比下滑，每股中期股息也僅為0.43港元。報告期末時，長江實業集團已簽訂合同但尚未確認的物業銷售總額高達148.2億港元，且擁有可開發土地儲備約7600萬平方呎。 這些數據足以證明，長江實業集團作為香港房地產的龍頭，面臨着嚴峻的挑戰。2023年上半年，物業銷售收入和收益的暴跌幾乎接近六成，這凸顯出香港房地產行業正處於快速下行的趨勢。對於長期在房地產市場經營的老江湖李嘉誠來說，他對市場和房價未來的嗅覺自然比普通人更加快速敏銳。
政府打炒房讓近期買氣降溫，市場屢傳出拋售潮、恐泡沫化訊息，這是真的假的?華人的觀念有土斯有財，房地產投資似乎穩賺不賠，在通膨高漲、房價高昂的時代，還適用嗎? 大富豪想的跟你不一樣!超級富豪俱樂部「Tiger 21」創辦人表示，面對目前市場變化，富豪們看上部分「真心便宜」的股票，主要還是投資ETF(股票指數型基金)和追蹤指數的標的，科技股最受歡迎。 #炒房價#買氣降溫#科技股最受歡迎 #TVBS新聞 #TVBS直播 #TVBS新聞網 ●訂閱【TVBS國際+】第一時間掌握全球新聞脈動👉🤍 ●訂閱【TVBS選新聞】您在乎的事 TVBS幫您選👉🤍 ●訂閱【TVBSNEWS】最新資訊馬上接收👉🤍 ●下載【TVBS新聞APP】最即時！ 立即下載👉🤍 ●下載【TVBS國際+APP】深入剖析國際時事！👉 🤍 ●按讚【TVBS國際+FB】帶您掌握最新國際消息👉🤍 ●按讚【TVBS新聞FB】帶您掌握即時新資訊👉🤍 ●追蹤【TVBS新聞IG】與您討論「您該在乎的事」👉🤍 ●【TVBS新聞網】👉🤍
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#澳洲房地产 总理莫里森于3月24日晚间宣布第二阶段“封城”措施，其中包括了中止看房、拍卖活动，有报道称地产市场会因此冻结，那么在这个情况下，澳大利亚的房地产市场会何去何从？这是现在很多地产投资者非常关心的一个话题。 小麦经常收到两种极端的问题，一个问题是我什么时候应该抛售？因为对现在的经济不是很有信心，担心大的经济环境接下来会恶化；第二类这个极端的代表就是我什么时候应该抄底？ 一个是想尽快出来，一个是想尽快进去，市场因为疫情的升级变化非常非常的多，可能很难一句话就概括接下来到底会发生什么事情。 不过没有关系，我们可以回到底层思维，在节目里，小麦会用最原始、最基本的一个原则去判断一下接下来的走势。 嘉宾观点不代表澳财立场 🎥 订阅澳财网频道：🤍 ★这些高人气视频也别错过★ ‣‣两轮救助计划耗资1890亿澳元，澳洲能挺过这场危机吗？ 🤍 ‣‣澳洲实施“紧急降息+QE”疗法，现实情况是否比2008年更糟?｜澳财聚焦 🤍 ‣‣澳元兑美元跌穿0.60，兑人民币跌穿4.0，汇率创17年来新低！还会再跌吗？｜澳财聚焦 🤍 ‣‣数据来说话：1月份的澳洲房地产市场，到底发生了什么？｜澳财·小麦谈地产 🤍 ‣‣“癌中之王”已成往事，AZT全新口服疗法有效抑制癌细胞生长 🤍 ‣‣全球市场哀鸿遍野，澳洲经济告急，工作岗位告急！ 🤍 ‣‣176亿财政刺激计划，能否挽救衰退边缘的澳洲经济？｜澳财有道 🤍 ‣‣澳联储今年全球率先降息，澳元恐仍处下跌通道 🤍 ‣‣首次置业者解决了首付，大举进入房地产市场，对我有什么好处？｜澳财·小麦谈地产 🤍 ‣‣保健、药研双管齐下，这支医药股看点十足｜专访上市公司AZT执行董事Steven 🤍 ‣‣百年霍顿黯然离场，澳洲汽车产业就此终结？｜澳财聚焦 🤍 ‣‣2020，澳大利亚房产市场红利期已来？｜澳财·小麦谈地产 🤍 ‣‣内忧外患，澳元刷新十年新低，新一轮的暴跌来临？｜澳财有道 🤍 ‣‣购房者：我们太难了! 科技房企：我们帮您分摊首付! 2020年地产圈有了新玩法? 🤍 ‣‣新冠疫情会是今年澳洲经济最大的“黑天鹅”吗？｜澳财有道 🤍 ‣‣睿泰科技：给互联网教育一个大写的未来 🤍 ▶︎澳财网其他媒体平台◀︎ 微信公众号ID‣‣ ALLFIN-AU 头条号‣‣ 🤍 雪球财经‣‣ 🤍 澳财网‣‣🤍
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最近，北京和济南两个城市的国资平台，突然对外抛出了大量的住宅项目，价格低于市场水平，这一举动，给当下的楼市带来了不小的冲击，让很多想买新盘的人打了退堂鼓。这是怎么回事呢？正式开始前，请点赞+关注！ 其实，这件事在媒体上并没有引起太大的关注，也没有被炒房客和中介人员大肆宣传。但是，这其中的信号和逻辑，却不容忽视。首先，我们要问一问，国资平台为什么会拥有那么多的商品房呢？作为国资公司，他们的主业不是应该做其他的事情吗？难道他们是在搞房地产投机吗？网友们纷纷质疑，说不定那些年在济南炒房的，就是他们啊！ 果然，只有当潮水退去的时候，才能看清谁在裸泳。房价大跌的时候，房子卖不出去的时候，才能发现谁是真正的炒房高手。同样，北京的国资平台卖的房子，很多其实是原来的保障房，只是因为一些原因，变成了商品房，重新进入了市场。这看起来很合理，但是，也让人怀疑，他们是不是在低价的时候囤了很多房子，等到时机成熟，就变卖赚钱呢？其次，我们要看一看，国资平台为什么要卖房呢？这里面有很现实的经济逻辑：国资平台现在大规模卖房，主要是为了两个目的。一是，止损。房地产市场不景气，他们持有的房子越多，越久，就越亏钱，所以他们要赶紧抛售。而且，他们卖的房子，可能还要低于市场价，才能吸引买家。二是，还债。以济南为例，这已经是今年济南城投第二次大规模卖房了。 今年7月份，济南城投就卖了368套公务员小区的房子，每平方比市场价便宜3000元。这背后的原因，就是近几年地方债务和城投债务的压力太大了，这不是济南一个城市的问题，而是全国很多城市都面临的问题。最后，他们也是看准了时机，利用2023年9月份的一系列政策的刺激和热度，趁机出手了。关于国资平台卖房的动机，中房报曝光了两个可能的原因：一是打着民生的旗号，二是为了填补财政的窟窿。 国资平台的房子，价格优势太强了。你们有没有发现其中的玄机？这就像是大象和老鼠的较量，普通开发商怎么可能和国资平台一比高下？更何况，国资平台卖的都是拎包入住的现房，这在市场上可是稀缺货。既然如此，国资平台为什么不趁着楼市火热，把房子卖个好价钱呢？ 其实，最关键的一点是，国资平台的优势太大，导致它不得不出手清仓。这一举动，暴露了它的债务压力和对楼市的悲观预期。这是一个明显的看空信号，如果国资平台觉得楼市还有上涨空间，而且债务不是问题，它为什么要卖房呢？对于市场和购房者来说，国资平台的卖房行为，无疑是一个利好消息。但是对于另一方的市场参与者，也就是开发商们来说，这就是一个灾难。特别是在金九银十这个关键时期，国资平台凭借低价和现房的双重杀手锏，还有官方的信誉背书，进入市场，给开发商们带来了巨大的冲击。老百姓可不在乎什么砸盘不砸盘，只要能买到便宜又安全的房子，那就是最好的。 首先，我们要明白，国资平台为什么要大量出货？这和地方债务有很大的关系。你可能不知道，这些年，很多地方政府为了发展经济，建设基础设施，通过城投公司借了很多钱，而这些钱的还款来源，很大一部分就是土地出让收入。但是，随着楼市的调控和降温，土地市场也不如以前火爆，地方政府的财政压力越来越大，债务风险也越来越高。所以，他们就想到了一个办法，就是让国资平台来接盘，用国有资产来换取现金流，缓解债务危机。这就是北京和济南的做法，他们把一些住宅项目转让给国资平台，然后让国资平台以低价出售，既能快速回笼资金，又能给市场释放一个信号，就是楼市不会一直涨，也有可能跌，从而打击投机炒房的心理。 其次，我们要看看，这种做法会不会在全国范围内推广？我认为，很有可能。因为，不只是北京和济南，很多城市都面临着类似的问题，他们也需要找到一个出路。而且，国资平台在这个过程中，虽然有一定的牺牲，但也有一定的收益，他们可以通过低价拿地，提高自己的市场份额，也可以通过低价卖房，提高自己的品牌形象，也可以通过低价促销，拉动自己的销售业绩。所以，我预计，未来会有更多的城市和地区，效仿北京和济南的做法，让国资平台来扮演一个楼市调节器的角色。 最后，我们要思考，这对我们购房者有什么意义？我觉得，这是一个利好的消息，也是一个机会的窗口。利好的是，这说明了楼市的供需关系正在发生变化，供应端的压力正在增加，需求端的预期正在降低，这对我们来说，是一个买房的好时机，可以享受到更多的优惠和选择。 #中國房價 #中國房地產市場 #中國房產泡沫 #樓市#雅居樂#出大事了#深圳租房#法拍房#全凉了#佛山樓盤#大灣區房產#上海房價暴跌#樓市成交暴跌#深圳炒樓#恒大#東莞#扛不住了#北京房價#房價崩盤#深圳樓市#惠州#樓市下跌#韭菜虧損慘重#樓市變天#徹底完了#廣州房地產#房奴撐不住了#深圳樓盤#惠州房地產#中國樓市暴跌#樓市分析#中國房價#大崩潰#上 海樓市#炒房客#中國樓市變天#樓市崩盤#深圳睇房#碧桂園#慘烈#大灣區#廣州房地產市場#中國樓市崩盤#佛山#廣州房產#樓市解析#房子無人接盤#大灣區炒樓#2022年中國樓市#暴跌#深圳房價#房地產泡沫刺破#大灣區樓市#十裏銀灘#中國房地產#市場慘澹#廣州樓市一夜變天#斷供潮#重磅#廣州房價#直接腰斬#惠州樓 盤#惠州樓市#中國樓市房價暴跌#樓市觀察#停貸潮#大灣區房價#雪崩#中國樓市#供房#中國房地產泡沫#房價#中國樓市泡沫#小粉紅#廣州睇房#恒大地產#完了#上海#上海房地產市場#樓市正在瘋狂萎縮#東莞樓盤#深圳房產#房地產經濟#樓市崩塌#大灣區置業#深圳房產#沒救了#北京樓市#韭菜都不要了#香港樓市#大灣 區樓盤#惠州房價暴跌#交易量腰斬#斷供房#斷供#慘敗#廣州樓市#惠州房價#炒房團#中國樓市暴雷#房地產新政#抱團停貸#老李說房#大灣睇樓#太慘了#深圳房租#房產稅#中國房地產地震#蘇州#房企暴雷#廣州炒樓#廣州恒大#廣州#太可怕了#中國房地產市場#業主們都慌了#深圳#樓市泡沫#徹底熄火#大亞灣樓市#深圳法 拍房#完蛋#中國房產泡沫#5萬炒房客被套#鶴崗#廣州樓盤#房價暴跌#樓市透心凉#大陸樓市#停貸告知書#震驚#上海房價#中國樓市#韭菜#房企神話破滅#房地產資訊#停貸#樓市#大灣睇房#救市
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全集：🤍 路途險峻、橫渡河流還有黑幫劫財害命 中國人冒死穿越達連隘口偷渡美國！ 在中國看不到希望！房價腰斬業主失業斷供 卻慘遭銀行追債還告上法院！？ 中國財務窘困「拔毛」惹民怨 卡車組隊衝卡躲罰款、交警隧道臨檢慘遭衝撞！？ 失業潮狂襲！中國頒布「清退令」兩名50歲男子街頭為日薪400元工作搶破頭！ 中國銀行員工被迫繳回獎金連醫護都遭殃 王：最慘的恐是養老金都發不出！ 最新時事不漏接▶🤍 關鍵精華一次看▶🤍 ●訂閱《關鍵時刻》頻道：🤍 ●支持《關鍵時刻》加入YouTube會員：🤍 ●《關鍵時刻》粉絲團：🤍 #劉寶傑 #關鍵時刻 #中國經濟 #中國 #中國人 #偷渡 #美國 #民怨 #中國失業率 #中國房地產 #清退令 #廣州 #中國銀行 #養老金 #罰款
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